Vila 6 camere 400 mpc - cu deschidere la Padurea Baneasa

Vilă elegantă cu 6 camere, situată în Băneasa, București, ofera un spațiu generos de aproximativ 400 mp, perfect pentru o familie modernă. Construită în anul 2007, această proprietate beneficiază de un design versatil, putând fi utilizată atât ca locuință unifamilială, cât și ca două unități de locuit separate datorită accesei independente din pod.

Vila dispune de o suprafață utilă de aproximativ 300 mp, fiind compartimentată pe două etaje plus un pod. Parterul conține un living spațios, o bucătărie ce poate fi amenajată închisă sau deschisă, un birou/studiu și o baie, alături de o cameră tehnică/lavator. La etaj, veți găsi 3 dormitoare, dintre care unul are dressing propriu, și 2 băi, toate amenajate cu grijă și atenție la detalii. Podul are o înălțime a tavanului de 4.40 m și oferă un spațiu generos ce poate fi transformat într-o zonă de zi sau în camere suplimentare.

Printre caracteristicile tehnice, vila beneficiază de o structură din beton armat, pereți exteriori și interiori din cărămidă Porotherm solidă, izolație termică exterioară, precum și feronerie din aluminiu cu aspect de lemn. Feroneriile de la parter sunt echipate cu sticlă anti-intrus și de reducere a radiației. Imobilul a fost recent renovat în 2025, incluzând unități de aer condiționat noi.

Locuința beneficiază de utilități complete, inclusiv conexiuni la apă, canalizare, gaze, electricitate trifazică și internet de mare viteză prin fibră optică, precum și un sistem de irigație automat pentru gazon. Are o sursă proprie de apă potabilă, suplimentar față de rețeaua publică.

Pentru confortul dumneavoastră, proprietatea dispune de 2 locuri de parcare private, precum și 2 locuri suplimentare închiriate cu un contract pe termen lung asigurat pe 10 ani de la momentul vânzării.

Situată într-o enclava rezidențială privată și liniștită, vila beneficiază de acces direct din DN, fiind în apropierea pădurii Băneasa. Este amplasată între două stații de metrou viitoare pe linia M6 (Paris și Bruxelles), facilitând accesul rapid la aeroport și centrul orașului.